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欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以南(欧宝体育入口市2019A-21号)地块土壤污染状况调查报告

发布时间:2020-09-28 78 次浏览

欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以南地块位于欧宝体育入口市山海天旅游度假区卧龙山街道,地块编号2019A-21,面积48288.7m2。2018年以前,原土地使用权人为欧宝体育入口市山海天旅游度假区卧龙山街道大陈家村,原为农用地。2018年欧宝体育入口市人民政府将该地块收购,转化为建设用地。2019年经欧宝体育入口市人民政府批复,同意将位于欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以南的2019A-21号国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。菲尼科思(山东)置业有限公司通过公开竞拍成功竞得2019A-21号国有建设用地使用权。根据该地块不动产权证书,2019年9月3日起,该地块土地产权属山东国医坛国际养生城有限公司,用途主要为其他商服用地,使用面积48288.7.00m2,由其委托其持股的菲尼科思(山东)置业有限公司开发欧宝体育入口生命健康产业园国际协同创新城。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。欧宝体育入口市生态环境局山海天旅游度假区分局于2020年8月18日向菲尼科思(山东)置业有限公司下发了《关于开展土壤污染状况调查工作的通知》(见附件4)。为此菲尼科思(山东)置业有限公司委托欧宝体育入口市环境保护科学研究所有限公司开展土壤污染状况调查,并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后,依据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ25.1-2019)对该地块开展了土壤污染状况调查。2020年9月,我单位工作人员对项目地块及周边进行了现场踏勘,对建设单位相关人员及对原土地使用权人大陈家村村委领导和村民进行了人员访谈,并该地块管理机构人员进行了访谈。调查期间收集了该地块相关资料,并从GoogleEarth历史影像中截取该地块2009年~2020年卫星影像进行分析。

通过现场踏勘、资料分析和人员访谈,得出以下结论:

(1)该地块内历史上主要为农用地,地块内历史上不存在有毒有害物质的储存、使用和处置,无各类槽罐存放,无固体废物和危险废物贮存,无管线和沟渠。

(2)地块周边主要为村庄和农田,地块周边企业无各类槽罐、管线和沟渠泄漏污染情况,无可能导致项目地块土壤污染的固体废物和危险废物污染源。

(3)本次调查未发现可能对该地块土壤造成污染的污染源,未发现该地块受到污染的情况。

综上所述,欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以南地块不属于污染地块,今后可作为商业用地使用,可不开展第二阶段调查。

 

菲尼科思(山东)置业有限公司    

2020.9.28           

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