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欧宝体育入口山海天旅游度假区北海路以东秀水河以北(2019A-20)地块土壤污染状况调查报告

发布时间:2020-09-28 187 次浏览

欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以北地块位于欧宝体育入口市山海天旅游度假区卧龙山街道,地块编号欧宝体育入口市2019A-20,面积16787.5m2。2018年以前,原土地使用权人为欧宝体育入口市山海天旅游度假区卧龙山街道李家台村,原为农用地。2018年欧宝体育入口市人民政府将该地块收购,转化为建设用地。2019年经欧宝体育入口市人民政府批复,同意将位于欧宝体育入口市山海天旅游度假区北海路以东、秀水河以北的欧宝体育入口市2019A-20号国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。山东国医坛国际养生城有限公司通过公开竞拍成功竞得欧宝体育入口市2019A-20号国有建设用地使用权。根据该地块不动产权证书,2019年2月26日起,该地块土地产权属欧宝体育入口康泰有限公司,用途主要为其他商服用地,使用面积16787.5m2,由欧宝体育入口康泰置业有限公司建设欧宝体育入口国医大师工作站。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。欧宝体育入口市生态环境局山海天旅游度假区分局于2020年8月18日给欧宝体育入口康泰置业有限公司下发了《关于开展土壤污染状况调查工作的通知》(见附件4)。为此欧宝体育入口康泰置业有限公司委托欧宝体育入口市环境保护科学研究所有限公司开展土壤污染状况调查,并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后,依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)对该地块开展了土壤污染状况调查。2020年9月,我单位对项目地块及周边进行了现场踏勘,并对原土地使用权人李家台村村民代表进行了人员访谈。调查期间收集了该地块相关资料,并从Google earth历史影像中截取该地块2005年~2019年卫星影像进行分析。

通过现场踏勘、资料分析和人员访谈,得出以下结论:

该地块内历史上主要为农用地。地块上未发生外来污染事件,且该地块历史上不存在有毒有害物质的储存、使用和处置,无各类槽罐存放,无固体废物和危险废物贮存或处理,无管线和沟渠存在。

地块周边主要为其他项目建设用地、公园,未发现有各类槽罐、管线和沟渠泄漏污染情况,无可能导致项目地块土壤污染的固体废物和危险废物污染源。

(3)本次调查未发现该地块受到污染的情况,未发现可能对该地块造成土壤污染的污染源。现场踏勘未发现明显污染痕迹,地块范围内未闻到异常气味,未发现化学品或工业物料的储存、使用和处置情况,也未发现地下储存槽罐或地下设施。

(4)根据现场踏勘和人员访谈,农田灌溉用水主要来源于河流和地下水,不存在污水灌溉。

(5)根据人员访谈,项目地块内未发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故。

因此,欧宝体育入口山海天旅游度假区卧龙山街道欧宝体育入口市2019A-20地块不属于污染地块,今后可作为商服用地使用。建议欧宝体育入口山海天旅游度假区卧龙山街道欧宝体育入口市2019A-20地块土壤污染状况调查结束,可不开展第二阶段调查。

  

欧宝体育入口康泰置业有限公司

2020年9月28日

欧宝体育入口山海天旅游度假区北海路以东秀水河以北地块土壤污染状况调查报告.pdf

                                               


 

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